制度,把地主用非法手段获得的土地交换给村集体外。除了少数土地归还原主外,革命委员会都是采取先建立合作社,然后把土地分配给村集体,由村集体进行统一分配。
合作社一般由复员军人或是几个劳动积极分子领头建立,几个合作社合成一个行政村,然后几个行政村再组成一个乡,再往上就是镇和县。通过对于地主乡绅的批判,村、乡、镇三级单位的重建,革命委员会开始把自己的力量深入到了乡村。
而除了强制没收地主的土地之外,革命委员会同样还采取了赎买政策。即在全省固定地价的基础上,在给地主保留一定的土地,人均不低于4亩,不得高出10亩的情况下,剩余土地都必须出售给国家或村集体。
虽说赎买的对象是国家和村集体,但事实上付钱的还是革命委员会。村集体将会以缴纳公粮的方式抵消购买费用。而革命委员会支付的也不是现钱,而是一张年息为地价3%的土地债券,支付期限为99年。这些土地债券是记名债券,只可被继承,不可转让。
胶东三府的土地,约被强制没收了三分之一,强制赎买了三分之一,剩下的土地则一半保留在私人手中,一半则合并进了村集体中。1915年春的这场山东土改,让原本试图投靠革命委员会的乡绅地主大失所望,使得各地乡绅地主再次倾向了北京。
不过山东的工商业者对于革命委员会却是印象不错,因为革命委员会放出了大量的低息贷款,用于扶持山东的工商业者,这些贷款的来源正是来自于山东土地债券的再抵押。
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