第一套1800的房子，售租比165，小于500，也就是说，没有泡沫，可以购买。

按照三成首付，七成贷款，三十年期限，再把税费中介费和其他费用减去，每个月能赚在一百七以上。第二套房子，每个月能收入口袋的是两百七以上，第三套更高，虽然规模一样，价钱最高，但租金也高，所以常欢算出，最后每月竟然有四百五以上的收入，这种可以确定落实到口袋里的钱，才是常欢要求的，稳定赚到的钱，这样一来，单靠这三个房子的租金，她每个月都能有九百上下的收入。

常欢越算越高兴，回到了四合院，高高兴兴地跟顾司琛说：“顾师兄，这一次，谢谢你了。”

顾司琛是一直看着常欢在计算的。

常欢的计算能力很好，尤其是计算房子的好价格的时候，他也在一旁看得清清楚楚。

好在他逻辑很清晰，所以很快就理解了常欢所运用到的有关房地产价钱的计算方法，用这样的办法，完全可以得到一个精准的数据，也可以确信房地产该不该投资，更没有人可以在数据上欺骗她。

常欢真的在这方面花了心思的。

虽然没有办法去看哪一块地皮比较好，用来做更大的投资，但是常欢却在自己的钻研的方面非常专业。

常欢计算了下，三套房子，每一套房子的首付，都是30%，加上其他该付清的费用，她初期大概要出个十二三万块钱，手里的钱也是足够的，付完了首付，还剩下几万块钱，这些钱也足够常欢用了。

接下来就是协议，填资料，申请贷款等等，等忙完了这一切，常欢准备在京市买点特产回去。

常欢将自己的计划告诉了顾司琛。