照顾，房租比官房低了不少。”力工张大回道。

朱慈烺对王二说道：“若是朝廷收了你的地基，用其中一半建二层小楼给你，另一半地基朝廷收回作为盈利，你以为如何？”

太子亲自调研，这是要有大动作了？

附近的茶客纷纷竖起了耳朵。

诚然，这里的居民大多是底层人，但是朝廷政策关系到他们的收入，作为帝都人，这点觉悟是不缺的。

当事人王二却不敢怠慢，脑筋转的飞快。

“爷，这二层小楼是小人能住的？”王二想了半天，憋出这个问题。

不是无的放矢，因为大明有一个词叫“僭越”，当然，世界各国都存在“僭越”限制，不过表现形式不同而已。

“那自然是可以的。”太子给出定心丸后，继续说道：“以旧宅换新宅，一半地基作为费用……”

朱慈烺详细地说着自己的打算。

后世的什么很大的总裁听了得流泪，与朱慈烺相比，它们都是大善人啊。

就房屋置换和搬迁安置居住，别的一概没有。

也就是这个时候水泥足够高档不需要装修，不然就装修费用都得让京师百姓揭竿而起。

王二却心潮澎湃。

水泥楼，玻璃窗，马桶，统一供暖……听着就让人心驰神往。

“这么好的条件，谁不愿意谁是傻子！”旁边一个茶客拍案而起，道：“朝廷开始征收，我第一个响应。”

“我也是。”

“楼上楼下，窗明几净，想想就有面子。”

“是啊，真想快点住进去。”

有房屋的茶客很是激动。

迫不及待。

张大弱弱地问道：“如此好的房舍，租金会不会很贵？”

“不会。”朱慈烺回道：“理论上讲，所有房屋改造完成后，居住面积能增加四倍，如张大哥这般孤身一人可以四个人租一间，房租大降。”

“那就好。”张大松了口气。

又聊了一会，朱慈烺拉着好大儿起身回宫。

待走远了，朱和坪低声问道：“爹已经掌管了城里大部分房屋，还想着把所有房屋收入囊中吗？”

“小了，格局小了。”朱慈烺笑道：“若是京师推广顺利，则可以推广天下，到时候凡是城里房屋，至少一半属于皇室所有。”

“太黑了吧？”朱和坪小脸皱成一团。

“你情我愿的事，又是官民两利，如何能说黑？你信不信，等京师完成改建后，天下百姓必然盼着改建。”朱慈烺说道。

朱和坪表示相信。

毕竟水泥楼房啊，后世当狗窝都嫌差，如今却是梦中情房。

“你格局还要大一些。”朱慈烺继续说道：“我一直想用水泥铺一条到西域的直道，但是只存在计划之中，你猜为什么？”

“因为水泥太贵了。”朱和坪回道。

“不错。”朱慈烺点点头，又问道：“水泥价高的原因是什么？”

这个问题就有点超纲了。

朱和坪毕竟还小。

“因为产量。”朱慈烺说道：“世人都说边关城堡坚固，却不知已经耗费了一年的水泥，而那点量相对于修路，不过杯水车薪。

所以要让民间参与进来，而京师改造就是让民间看到水泥的钱途，等水泥厂多了，技术会进步，价格会降低，最终支持修路。”

朱和坪似懂非懂。

朱慈烺没有详细解释。

言传身教，慢慢来，不急于一时。

“走，去京营看看，以后你每天跟我一起巡视京营。”朱慈烺转了话题。

“嗯。”朱和坪点头。

他知道军心的重要性，加上小孩子心性，并不会觉得不耐烦。

“你祖父要是早这样做，十二陵绝不会丢，当然，只抓军队只能续命不能改命。军心的基础是民心，若是民心背弃，军心也难长久，列朝列代将亡时，依旧有忠心耿耿的军队，却逃不了灭亡的命运，归根结底是因为民心尽失。

你看一体纳税、矿改等，天下士绅极其不满，他们只能用些阴暗的手段却难以造反，为何？因为民心在我这边。

民，永远是天下的广大百姓，大多数时候，你是听不到他们的话的，所以你要走出深宫，你要记住，谁阻止你出宫接触人民，谁就是想要大明灭亡。

有一个算一个……”

朱慈烺做了个劈砍的手势。

朱和坪点头表示自己记住了。