夏晴则是提出了自己做的一份统计。

她认为，目前商业和酒店地产的普遍投资回报率是在5-10%。

以新球场的地段，她认为，至少要在8%以上。

所以，她认为，四幢物业的租金至少每幢每年要在800万英镑以上。

这样的话，十几年就能回本了。

别觉得租金好像不多。

但这笔生意是长长久久的。

如果说，引进宝格丽酒店，让周边地区增值，进而带动物业价值的提升，谁还在乎租金多一些少一些？

“我已经通过一些第三方渠道放出消息了，等到我们正式动工兴建，肯定也会有更多感兴趣的合作伙伴找上门，除了宝格丽酒店外，肯定也有其他的高档酒店。”

亚当·克罗泽显然对这个项目的前景，非常看好。

杨诚倒是想起了便宜老爸的提议，想要在这里打造国人到英国旅游的落脚点的计划。

最近这段时间，他在国内的房地产生意做得红红火火，运动品牌的业绩也是蒸蒸日上，也不知道他是不是还有这份兴趣。

……

两周国家队比赛结束后，球员陆续回归球队。

杨诚又一次松了口气。

除了麦孔带着一点轻伤回来外，其他球员基本都没什么大碍。

就算是麦孔，也就是休养两三天就康复的小问题。

这也让杨诚松了一口气。

球员回归后，球队马上就迎来了英超第8轮的比赛。

主场迎战黑猫桑德兰。

这是一支本赛季志在保级的球队。

但黑猫的主教练是前曼联队长罗伊·基恩。

赛前，基恩非常狂妄地扬言，要在温布利球场狠狠地教训贝斯沃特中国人。

因为在上一轮，他们1比1主场逼平了阿森纳。

这让黑猫上下都充满了雄心。

可没想到，贝斯沃特中国人一开场就给了黑猫狠狠地一拳。

开场不到1分钟，麦孔在右路的传中就被桑德兰的中卫麦卡特尼挡出了底线。

贝斯沃特中国人一开场就赢得了一个角球机会。

但莫德里奇并没有直接罚入大禁区，而是选择了战术角球。

当麦孔起脚传中时，球打在了桑德兰右后卫齐姆邦达的脚下，反弹出了大禁区。

拉基蒂奇截住停球后，送出了一脚直传。

沃尔科特小禁区右侧起脚打门。

桑德兰门将弗洛普将球扑了出来。

禁区内，何塞·冯特抢到了机会，一脚把球送入了空门。

1比0！

此时，比赛时间正好跳过60秒！

先声夺人后，贝斯沃特中国人继续发动攻势，连续不停地威胁桑德兰的球门。

罗伊·基恩踢球的时候挺厉害的，但作为主教练，他的执教水平就很一般。

而且脾气很大。

连续不停地进攻，终于在第16分钟再度发挥出了效果。

沃尔科特在禁区外右侧送出了一脚横传，亚亚·图雷后插上，在禁区前沿一脚怒射，洞穿了弗洛普的球门。

2比0！

仅仅7分钟之后，加雷斯·贝尔左路带球带球突入禁区后传中，哲科在小禁区前沿头球攻门，足球打在了弗洛普的腿上，反弹进了球门。

3比0！

半个小时不到，贝斯沃特中国人连入3个球！

攻势如潮的贝斯沃特中国人继续加大进攻力度。

第30分钟，沃尔科特在右路获得了一次前场的任意球机会。

莫德里奇送出传中。

桑德兰门将弗洛普弃门出击，但竟然出现了失误，没能把球得到。

何塞·冯特跳起来蹭了一下球，后点的哲科门前推射命中，将球再度送入了球门。

4比0！

整座温布利球场都在欢呼！

每次国家队集训之后，贝斯沃特中国人的表现都会受到影响。

可这次，面对桑德兰，杨诚的球队竟然延续了之前如潮的攻势。

这让温布利球场7万多名球迷，高兴得就跟过节一样。

至少今天这张球票，买得可太值了！

到了上半场临近结束前，贝斯沃特中国人打出了一波连续的传切配合。

沃尔科特、莫德里奇、拉基蒂奇和加雷斯·贝尔连续一脚传递。

四名球员把球从右路，连续一脚传球，转移