0.5%,英国政府和伦敦市政府也都先后出台了一系列配套政策,希望能够刺激英国经济。
基建是永恒不变的主题。
伦敦奥运会也是英国政府和伦敦市政府都非常看重的项目,他们都希望通过筹办、举办奥运会,刺激英国的经济增长,吸引更多的外来资金。
贝斯沃特中国人则是借着跟伦敦市政府的关系,亚当·克罗泽去找肯·利文斯通不停地要政策,最终伦敦市政府出面沟通。
最终是以苏格兰皇家银行为首,汇丰银行和英超赞助商巴克莱银行一起,三家银行一起为贝斯沃特中国人提供了一笔高达4亿英镑的巨额贷款。
这笔贷款为期15年,从2011年开始,到2025年结束。
各方都不会对外透露具体的贷款利率,但实际上,由于英国政府和伦敦市政府的背书,以及多项政策的支持,贷款利率只有1.3%。
以目前的利率情况,贝斯沃特中国人在未来15年内,总共要偿还4.4亿英镑。
每年大概是3000万英镑。
但贷款利率会随着英国央行的基准利率的调整而变化。
也就是说,如果未来英国央行加息,那每个月要缴的贷款会更多。
这已经比阿森纳当年好太多了。
枪手当时的贷款利率可是超过6%。
如果按照6%的贷款利率,同样贷款4亿英镑,贝斯沃特中国人15年内总共要偿还6亿英镑。
中间这一块利息就少掉了1.6亿英镑。
可以说,贝斯沃特中国人兴建这座新球场,单纯从贷款方面来算,真的比阿森纳好太多了。
当然,杨诚前期死活依靠俱乐部自身资金,扛住压力,拖进了2009年,等来了轮番降息,也算是等到了一个令人满意的结果。
不管是夏晴,还是亚当·克罗泽,都对他的决策佩服得五体投地。
虽说拿到了4亿英镑的贷款,但资金的缺口还是不小。
贝斯沃特中国人现在自己初步估算,已经投入了2亿英镑,再加上这4亿,也就是6亿英镑,未来的资金缺口至少还有5亿英镑。
夏晴之前告诉杨诚,俱乐部目前拿得出1亿英镑,未来2年能拿到的转会收入大概是在1亿多英镑。
满打满算下来,未来3年,贝斯沃特中国人还要继续缩衣节食,至少要再投入3亿英镑。
也就是每年1亿英镑。
这对贝斯沃特中国人来说,还是非常有挑战性的。
夏晴也已经做了很多份预备方案。
她联系了高盛、德意志银行、瑞银证券和摩根大通等多家金融机构,他们都承诺,必要时愿意提供巨额资金,帮助贝斯沃特中国人完成剩余的新球场的工程。
当然,这些银行和证券公司的利息肯定是要比银行高出不少的。
所以,夏晴并不打算轻易拿他们的钱。
对于现在的贝斯沃特中国人来说,找钱的办法简直不要太多。
尤其是杨诚身旁有夏晴这样的专业人士。
区别就是资金成本的高低问题。
例如,等到周围四幢写字楼竣工后,完全可以拿出来,找银行抵押贷款,利息也不会太高。
就算实在是没办法,动用了高盛等金融机构的钱,那也可以等到新球场落成后,再通过各种金融手段去融资,拿到利息更低的钱,把金融机构的钱先还了。
总而言之,夏晴的这一轮操作,就是想要告诉所有人,贝斯沃特中国人已经有足够的能力和资金,把整个新球场项目给建起来!
这对建筑承包商、宝格丽酒店集团等租户,还有未来众多潜在合作伙伴,都是一粒定心丸!
……
国家队集训期间,杨诚来回奔波,忙得不可开交。
等到所有事情都暂时告一段落了,他才接到了亚当·克罗泽的消息。
其他11家豪门俱乐部的代表来了!
有的是俱乐部高层做代表,有的是老板亲自来,还有的是主席跟核心高层一起。
例如皇马,主席弗洛伦蒂诺跟总经理何塞·桑切斯一起来的。
巴萨更是来了三个人,主席拉波尔塔、财务副主席费兰·索里亚诺和商业副主席英格拉。
拜仁来了两个人,乌利·赫内斯跟体育主管内林格。
ac米兰则是来了总经理加利亚尼,国际米兰则是安排了莫拉蒂的儿子小莫拉蒂,以及技术总监布兰卡。
这些豪门的高层都是悄无声息地