经过差不多20个小时的转机,林浩终于抵达了香江。¨我^得¨书_城· /更′歆_最\全?
出了机场己经是早上六点,拿出纸鹤传讯给姜少华:“我一会就到别墅,你们先别去上班,我有事情交代。”
然后避开人群朝着香山别墅而去。
二十分钟以后,林浩进入别墅的时候,姜少华、刘建设几人最早跟着自己的徒弟己经在自己别墅客厅了,几人恭敬的给林浩行礼。
林浩摆了摆手坐了下来,点燃一根烟,飞机不能抽烟,烟瘾犯了。
深吸一口,“给我弄点吃的,饿死我了,都去地下室吧,我有事情交代。”
来到地下室,姜少华端过来两个煎鸡蛋、一个面包和牛奶。
“师尊,您将就吃点,晚上我叫管家弄点好吃的。”
林浩没有废话,很快就把食物都吃完了,擦了擦嘴巴,又点上一根烟。
“现在香江有多少地在我们手里,十几年了,该有成效了吧?”
“师尊,本岛目前我们把政府30%的官地都买了下来,都是可以开发楼盘的,这十几年不断的蚕食那些日不落的高层,我们也通过其它手段施压,其余的土地要么是山地或者是周围有瑕疵的地块,好的地块都在我们手里。?优*品?小+税?惘` `毋¢错^内-容-”
“九龙和本岛差不多,新界的话60%的土地都在我们手里,因为十几年之前局势动荡,我们按照您的指示开始暗中收购。”
“现在整个香江不管是商业还是商品房,我们和霍英己经占据了80%以上,几乎垄断了整个香江的房地产。”
这个数字也是林浩预见的,十几年就开始布局,而且不限制的钱财投入,要是还做不到这个效果,那真是废物一个。
“如果我们拿出我们手里本港、九龙、新界40%的地块开发楼盘,每个人平均50尺的话,够多少人住?”(香江100尺大概10平方。)
“师尊,这个没有详细的算过,因为还要和政府沟通容积率的问题,如果按照现在香江普遍5的容积率算的话,我们拿出40%土地,起码有2亿尺,而且还不算我们再把一些手机己经快要变成危房的地块重新改造。”
林浩陷入沉思,2亿尺的话,平均每个人50尺,那就是大概400万人住,目前香江也就是400多万人,最巅峰的香江也就是800万人左右。
而且政府也会推出公屋,我们如果合适员工保障了住房,这些员工就捆绑的更紧密,不用把产权给工人,只要每个月给这些工人计算一个很低的租金,类似于后世狮城的方式。!l^a/o′k.a.n·s/h*u+.`c+o!m_
“你这样,回去开个会,然后开始着手建设我们集团的员工福利房,产权在我们手里,我们按照员工家庭每人50尺的标准去分配,租金算低一些,大概就是家庭收入的10%左右吧。”
“一些管理岗位根据相应的级别房屋的人均面积可以调高,具体的方案你们商量的去做。”
“这样我们就能把这些员工紧紧的捆绑住,我们现在的几个集团几乎占据了香江70%的劳动力了,只有让这些人更加认可公司,我们就不会担忧未来的发展。”
“你们记住,员工才是一个集团的基石,特别是高学历高技术型人才,只要这些人都在我们集团上班,香江就是我们说了算。”
姜少华几人没有过多思考,立马点头,“好,我们立马回去开会,您还有什么要交代的吗?”
“没有什么要交代的,设备采购这块必须盯紧,千万不要出现纰漏,明年年底要准备好,如果实在交付时间来不及,延期半年也是极限了,不然会耽误我推进国内的计划。”
“师尊我们明白,肯定会按时完成。”
林浩看了看刘建设几人,“你们过来几个月,怎么样?学的怎么样了?说一说。”
刘建设笑着道:“师尊,这香江的发展真的超乎我的预料,特别是我还和大师兄他们出了国,特别是漂亮国,那小汽车满大街都是,真是颠覆了我们的三观呀。”
“是呀,我们国内现在和这些发达国家差距太大了,特别是漂亮国、日不落这些国家,不过我们都会好起来的,你们认真学,学习别人的优点,然后回去就该我们大展拳脚的时候了。”
“嗯,师尊,我们每天都要努力学,不懂的我们会会师兄师弟们。”
看着团结一心的徒弟们,林浩心里也是豪迈万丈,自己有这两千多个徒弟,还有海量的资金和资源,要是再不能快速发展起来,那真是太菜了。
“好了,你们都去上班吧,我洗个澡